小产权房通常不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。银行等金融机构出于风险控制等多方面考虑，一般不会为小产权房提供贷款服务。从法律角度看，小产权房存在诸多问题。首先，其产权归属不明确，缺乏有效的产权证书作为抵押依据。其次，在交易流转过程中受到诸多限制，价值评估难度较大。而且，一旦出现纠纷，购房者权益难以得到充分保障。总之，基于小产权房自身的特性及相关法律规定，目前它不能获得贷款。若有购房需求，建议优先选择产权明晰、手续完备的合法房产，以确保自身权益及后续交易、融资等活动的顺利进行。

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