房产抵押后离婚时的分割方式如下：首先，需明确房产抵押是否影响其产权归属。若该房产是夫妻一方在婚前购买且登记在其个人名下，婚后以个人财产偿还贷款并抵押，那么此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。其次，若房产为夫妻婚后共同购买，即便抵押，仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割。协商不成的，可通过诉讼解决。法院通常会根据房产的实际情况进行处理，如一方主张房屋所有权，应给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋市场价值、双方对房屋的贡献等因素综合确定。同时，对于房产上的抵押债务，若为夫妻共同债务，需共同承担；若为一方个人债务，则由该方负责偿还。总之，房产抵押后的离婚分割需综合考虑房产性质、抵押情况及债务承担等多方面因素，以确保公平合理地处理财产分割问题。

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