农村土地与房产被征收时，需明确征收程序的合法性。首先，征收方应依法发布征收公告，明确征收范围、目的、补偿标准等关键信息。对于土地征收，要依据土地原用途给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。补偿标准应参照当地的区片综合地价等相关规定执行。房产征收则需根据房产的实际情况进行评估作价补偿。通常按照房屋的市场价值，结合房屋结构、面积等因素确定补偿金额。被征收人有权选择货币补偿，直接获得补偿款；也可选择房屋产权调换，获得安置房屋。在整个征收过程中，被征收人享有知情权、参与权和申辩权等合法权益。若对征收决定、补偿标准等存在异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益，确保征收行为在法律框架内进行，保障自身应得的合理补偿。

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