以旧房子进行房产证抵押，需按以下流程操作：首先，确认旧房子产权清晰，不存在产权纠纷或被查封等限制交易的情况。然后，准备好相关材料，通常包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、借款合同等。接着，前往当地不动产登记机构，提出抵押登记申请。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理抵押登记手续。在办理过程中，需缴纳一定的登记费用。办理完成后，银行或其他抵押权人将获得该房屋的抵押权。若抵押人未能按时履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物，以实现债权。需注意，不同地区在具体办理要求和流程细节上可能存在差异，应提前向当地不动产登记部门咨询详细信息，确保抵押手续合法合规、顺利完成。

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