为防止房主抵押房产证，可采取如下措施：首先，在房屋交易或相关经济往来中，要求对房屋产权状况进行详细查询，确认房产证的真实有效性及是否存在抵押等限制交易的情况。可通过房产管理部门的官方渠道进行核实。其次，在涉及与房主的重要协议或合同中，明确约定禁止其未经相关方同意擅自抵押房产证，并设定相应的违约责任，以增强约束。再者，对于以房屋为标的的交易，如购买、租赁等，可考虑设立资金监管账户，确保交易资金的流向受到监控，避免房主因资金压力而产生抵押房产证获取资金的冲动。另外，加强对房主信用状况的评估与持续跟踪，若发现其信用有恶化迹象，及时采取措施防范风险，如增加担保要求或提前终止相关合作等。最后，保持与房产管理部门及相关机构的信息沟通，及时了解房屋产权动态，一旦发现异常，迅速采取应对措施，最大程度降低因房产证被抵押带来的潜在风险。

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