房产抵押要提供什么手续
进行房产抵押,需提供一系列手续。首先是抵押当事人的身份证明,包括身份证、营业执照等,用以证明身份及主体资格。其次是房屋所有权证,这是证明房屋产权归属的关键文件。再者是抵押合同,应明确双方权利义务,涵盖被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称等内容。此外,若抵押房产为共有的,还需提供其他共有人同意抵押的书面证明。若房产已出租,要提交承租人放弃优先购买权的书面声明。对于以出让方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的,需提供土地使用权出让合同及出让金缴纳凭证。最后,根据实际情况,可能还需提供评估报告等其他相关资料,以便全面准确评估抵押房产价值,保障抵押权实现及各方权益。准备齐全这些手续,有助于顺利完成房产抵押流程。
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