房屋出售时，需留存多方面证据。首先是合同协议，房屋买卖合同应详细载明房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，由买卖双方签字确认，这是交易的核心依据。收款凭证也至关重要，包括银行转账记录、收款收据等，用以证明已收到购房款项。转账记录要清晰显示款项来源、金额及时间；收款收据需注明款项性质、金额、开具日期等。产权变更相关文件不可或缺，如不动产权证书的变更登记手续证明，它体现房屋所有权已合法转移至买家名下。此外，房屋交付的证据也不容忽视，例如钥匙交接清单、房屋交接确认书等，明确房屋实际交付的时间、状态等情况。还有与交易相关的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，涉及交易过程中的协商内容、重要事项确认等，也可作为辅助证据，以备不时之需。这些证据共同构成房屋成功出售的完整证明链条，保障交易各方权益。

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