获取房产抵押材料，可按以下步骤进行。首先，身份证明材料必不可少，需准备身份证原件及复印件，已婚者还需提供配偶身份证及结婚证，以证明抵押人的身份信息及婚姻状况。其次，房产证明材料至关重要，要提供房产证原件，若房产处于按揭状态，还需提供购房合同、贷款合同等相关资料，明确房产的产权归属及抵押情况。再者，收入证明材料也不可或缺，通常需提供工作单位开具的收入证明，显示抵押人的收入水平，以评估其还款能力。另外，若有其他资产证明，如银行存款、车辆行驶证等，也可一并提供，有助于提高抵押额度。最后，准备好抵押申请表等相关表格，按要求如实填写各项信息。在收集这些材料时，务必确保其真实、完整、有效，以便顺利完成房产抵押手续，为后续的相关业务提供坚实保障。

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