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  • 违章建筑可否无偿拆除

    违章建筑不可擅自拆毁需经法定程序方可进行清理违建无需赔偿违章建筑即未经批准擅设于规划区域外且违背土地管理法城乡规划法以及村庄与集镇规划建设管理条例等相关法律法规而兴建的房

    发布日期:2024-07-26

  • 房产70年后如何处理

    房产产权70年后可自动续期依据相关规定普通民宅的建筑使用权年限为70年若住宅建设用地期限届满将自动续期续期费缴纳或减免依法依规处理法律依据民法典第三百五十九条住宅建设用地使

    发布日期:2024-07-26

  • 拆迁租赁房屋的安置方式

    房屋拆补方案多样包括货币补偿房屋产权调换以及两者结合1货币补偿通过专业评估机构依规对被拆迁房屋赋值得出多维补偿金额2产权置换又分异地安置与回迁安置两类1异地安置因开发商项目

    发布日期:2024-07-26

  • 宅基地使用权是否涵盖地下层次

    合法宅基地权益需深入土地以下因其在宅基上构建房屋与植绿植树皆依托于地面之下的挖掘作业例如挖地基以及深挖树穴等故而我们有理由认为宅基地权益应该延伸至地下空间同时依照相关法律法规分析

    发布日期:2024-07-26

  • 土地证与房产证价值冲突应以何者为准

    在土地证书与房产证书存在差异时应遵循房产证书为主导原则房产证是购房者获取房屋合法所有权的证明文件通过买卖行为获取的合法所有权使得持有人能自由行使占有使用收益及处置等权利房产证即为国

    发布日期:2024-07-26

  • 租赁房屋拆迁承租人能否获得补偿

    承租人有权获偿拆迁系指持有合法拆迁执照的机构依照城市规划及政府批准土地文件强制拆毁建设用地内的建筑物及其附属设施再将被拆迁者安置至指定地点同时对他们的财产损失给予补偿的法定程序根据中

    发布日期:2024-07-26

  • 房东拆迁租户是否享有搬迁补偿

    在对公有租赁房实施拆除时拆迁方须与承租者签署补偿安置协议而对于同住屋内的其他居民尽管他们亦有权分享被拆房屋的补偿安置权益但并未获得与拆迁方订立此类协议的资格法律依据中华人民共和国

    发布日期:2024-07-26

  • 户口转为非农业后宅基地使用权是否保留

    我国秉持地随房走原则对于农转非群体中仍然保留宅基地产权的用户依法让其继续使用宅基地然而如若宅基地上的房产不复存在其宅基地使用权也将随之消失法律依据劳动合同法第三十九条劳动者

    发布日期:2024-07-26

  • 拆迁安置房手续申请变更登记是否允许

    拆迁安置房具备过户资格然而此类房屋需居住满五年方能进行过户手续处理若房屋具有合法房产证即可依法办理过户业务同时拆迁安置房亦可取得房产证自然享有与普通房屋同等的过户权利过户流程需准

    发布日期:2024-07-26

  • 房产70年使用权是否在购房合同中明确法律规定何如

    律师解读购房合同中会标明房屋的70年产权实际表示的是土地使用权而非房屋所有权虽然房屋产权为永久然而当土地使用期满后该房屋需按法定程序进行续期费用方面或可能有所调整依据我国民法典

    发布日期:2024-07-26

  • 集资房可否贷款

    1集资房可进行抵押贷款业务2所需材料包括职工集资建房按揭抵押申请表及合同单位批准的集资建房名单个人与单位签署的集资协议集资建房规划许可证的复印件集资建房施工许可证的复印件以及个

    发布日期:2024-07-26

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