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  • 房产证独有与共有之区别在何处

    独有与共同持有房产证的主要差异在于所有权归属不同单一所有代表该房屋仅归于登记持有人而共同所有则受共同关系所左右其共有物并不进行份额分割各共有人平等享有权益且需承担对应责任只有在共同共有

    发布日期:2024-07-01

  • 入深户能否申请安居房

    新入深圳户籍者可申请安居房尽管此过程中并未对申请人的入户时间做出明确规定但仍须满足其他条件例如参加本地社保满五年等等另外申请人的入户时间将直接影响其轮候顺序即入户时间越久排名越优先

    发布日期:2024-07-01

  • 企业房产证办理所需材料

    在进行公司房产证办理时您需提供以下文件原始房屋购买协议及其补充条款商品房销售的统一发票房屋实地测量数据和分层分户平面图完税证明以及公司的营业执照复印件等以下为相关法律规定城市房地

    发布日期:2024-07-01

  • 二手房买卖是否支持按揭购房

    二手房交易可申请按揭买房按揭条件要求申请人具备良好信用记录稳定工作及收入来源具备购房合同以及城市常住户口或合法居住身份同时需足额支付购房全款的50作为首付以及承诺将所购房屋或者银行认

    发布日期:2024-07-01

  • 房屋预订定金需关注哪些要点

    购置房地产并缴纳预定金时需谨慎行事以下几点应引起重视首先务必要求中介出示与业主关于此房公开销售的正式委任协议其次在签订中介协议前务必充分理解条款内容细致审阅再者签订协议后需取

    发布日期:2024-07-01

  • 房屋按揭合同丢失后能否补办

    房屋按揭合同遗失可申请补办依照规定当事人若丢失该合同需持有效证件至贷款银行开发企业及房管局复印合同原件亦可前往房产抵押部门或住房公积金管理中心查询档案并申请补办若未办理按揭手续便已遗

    发布日期:2024-07-01

  • 房屋出售税费的征收标准是什么

    房屋出售所涉及的税费包括购买一手房屋需交纳总房款的35作为契税普通商品住宅则为1525二手非普通住宅契税为房价的55对于普通住宅未满5年需按照售价与成本价之差缴纳增

    发布日期:2024-07-01

  • 房屋过保质期漏水物业无责该如何处理

    在房屋渗水超出保修期限且物业不再承担责任时业主需自行承担物业可以提供有偿服务进行维修被损方有权请求房屋质量检测机构出具关于渗水原因及修复方案的鉴定报告根据报告内容有权要求侵权方立即修缮

    发布日期:2024-07-01

  • 永久使用权与产权的房产区别

    永久使用权与产权房产的主要差别在于前者不持有产权证书后者则拥有永久使用权是一种用益物权无实际产权转让受到限制而产权房产则为个人财产权的一部分经过县级规划部门批准后可享有占有使用

    发布日期:2024-07-01

  • 在广州购买房产的要求是什么

    在广州购置房产须具备如下条件1拥有我国永久居住权或大陆地区有效长期签证2具有完全民事行为能力3非本市户籍家庭应于购房前5年在税务机关持续缴税或社会保险机构交纳社保两者至少满足

    发布日期:2024-07-01

  • 首付已付但未签订合同能否退房

    通常房企在签署正式商品房买卖合同时先通过认购订购及预订等程序向购房者收取定金如购房者违约未按约参与签约或双方对合同内容存在分歧开发商有权保留已支付的首付款以维护契约精神然而退还

    发布日期:2024-07-01

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