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  • 一房二卖维权之道

    在面临一房二卖问题时权益受损害方有权采取调解仲裁及司法诉讼等手段维权对于在买房过程中受到该行为伤害的消费者他们可以视具体情况向违约方主张解除购房合同退还购房款并支付利息赔偿经济损

    发布日期:2024-07-01

  • 房交验应注意哪些问题

    注意以下要点进行新房收房验房1未验收房屋切勿领钥匙或办入住2明确房屋质量责任若主体结构不符标准可申请退房3详细约定商品房迟延交付的相应责任法律依据民法典第五百六十二条当事

    发布日期:2024-07-01

  • 不动产登记申请的程序是什么

    不动产申请流程如下首先向当地不动产权登记部门提交相关材料并申请权籍调查其次由属地机构进行受理和初步审查后上报至市级不动产登记中心审核最后经市级中心核实批准后相关事项将被载入登记簿

    发布日期:2024-07-01

  • 民法典房产过户需哪些手续办理

    民法典规定办理房产过户需准备身份证户口本婚姻状况证明以及购房合同和房屋相关产权证等材料然后前往房地产管理部门进行申请经审查后缴纳税费完成核税缴税然后领取税务收据并提交给相关部门

    发布日期:2024-07-01

  • 北京市住宅摇号政策详解

    北京楼市摇号机制分为三个阶段首轮摇号仅限于无房户家庭以体现其优先权通常比例为1530第二轮再扩大范围至未中签的无房家庭单身人士以及拥有二套房的家庭在最后一个环节又将中签者分成

    发布日期:2024-07-01

  • 离婚共同房产如何划分

    1双方经协商后有一方可获得房产所有权而另一方需自愿放弃在此过程中需借助专业评估机构以市值为准对房产进行估价获得房产所有权者需按照民法典中的房产分割规定向对方提供合理补偿2

    发布日期:2024-07-01

  • 房产证增名规

    最规定显示贷款房屋增加户主姓名需进行赠与公证程序并取得贷款银行同意后携带相关证件至房地产交易中心进行办理缴纳相应的产权费即可加入共有人而对于全额付款购买的房产只需支付相关手续费用便

    发布日期:2024-07-01

  • 购房如何退房程序

    在房屋交易过程中若因任何原因产生退房需求购房者可遵循以下指引进行操作首先购房者需以书面形式如挂号信传真或电话向卖方发出退房请求若为卖方责任导致退房卖方应负担所有因此产生的损失

    发布日期:2024-07-01

  • 二手房违约规避的有效策略

    预防二手房违约需关注以下事项房屋产权明晰交易双方面貌信息真实准确房屋质量达标检验房屋质保证书使用手册及竣工验收报告核实建筑面积实测数据掌握实际面积与合同对比情况索取管线分布竣工图

    发布日期:2024-07-01

  • 办理房产证需支付哪些费用

    在办理房产证过程中需支付以下费用一每套居民住宅需缴纳80元若为共有权证另加收工本费每本10元二契税为总房价的15三印花税为总房价的01四商品房营业税如房产证未满两年

    发布日期:2024-07-01

  • 开发商能否据此解除合同

    p确实可行预售后开发商将在达到交付条件后向买方发送入户通知书详细告知交房事项的具体日程安排倘若买方在约定期间无故未进行交房手续办理那么卖方在房屋买卖合同中所涉及到的风险责任将得以赦免

    发布日期:2024-07-01

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