立地房买卖过户通常需要以下手续费：一是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据房屋面积、房屋性质等因素确定。二是印花税，通常为房屋交易价格的0.05%。三是土地出让金，若土地性质为划拨，需缴纳相应的土地出让金。四是登记费，包括房屋产权登记费等，一般按件收取。五是交易手续费，由买卖双方共同承担，按照房屋建筑面积等标准计算。六是个人所得税，在满足一定条件下需缴纳，税率为交易差额的20%或交易价格的1%。不同地区和具体情况可能会有所差异，办理过户手续时需向当地不动产登记部门详细咨询和准备相关材料。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。