遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
在没有儿女的情形下，房产可以通过遗嘱继承或者法定继承的方式给到孩子。要是有遗嘱，就依照遗嘱所指定的继承人来继承房产，遗嘱得符合法定的形式要件，像自书遗嘱得由遗嘱人亲自书写、签名，并且注明年、月、日等。要是没立遗嘱，那就按照法定继承来办，由被继承人的配偶、父母等第一顺序继承人进行继承。倘若被继承人的父母都已经过世，并且配偶也放弃了继承，那么孩子就能够作为唯一的继承人来继承房产。在办理房产继承的相关手续时，需要提交死亡证明、遗嘱等相关材料，然后前往不动产登记中心办理过户等事宜。
