农村房产证办理流程如下：首先，申请人需向当地乡镇政府提出申请，并提交相关证明材料，如身份证、宅基地使用权证明等。乡镇政府会对申请材料进行审核，确认无误后上报县级不动产登记部门。县级不动产登记部门会对申请进行进一步审查，包括实地查看等环节。若符合规定，将进行发证登记，颁发农村房产证。关于费用方面，一般需缴纳登记费等，具体费用标准各地可能有所差异。登记费通常按照房屋面积等因素计算，一般在几十元到上百元不等。此外，可能还会涉及一些测绘等费用，由具备相应资质的机构收取。总之，办理农村房产证需要按照规定的流程进行，同时要了解相关的费用情况，以确保办理顺利。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。