办理济南的房产证通常需要以下材料：1.购房合同：这是购房的重要依据，明确了房屋的相关信息及买卖双方的权利义务。2.购房发票：证明购房的实际金额及交易情况。3.身份证明：购房者的身份证等相关证件，用于确认购房者的身份。4.房屋测绘报告：对房屋面积等进行测绘的报告，是房产证核发的重要依据之一。5.完税证明：包括契税等相关税费的缴纳证明，确保购房交易的合法性。6.其他材料：如结婚证（如有共同产权人）、银行贷款合同（如有贷款购房）等根据具体情况可能需要提供的材料。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。