回迁楼变商品房合法吗现在
回迁楼转变为商品房是否合法，需视具体情况而定。一般而言，回迁楼土地性质若为划拨等非出让性质，要转变为商品房，需补缴土地出让金等相关费用，并办理一系列土地性质变更及相关规划、建设手续等。如果依法依规完成了这些程序，那么其转变为商品房是合法的。但如果未按规定办理相关手续，私自将回迁楼当作商品房交易，则属于违法行为。例如，未补缴土地出让金就改变房屋性质进行销售，会损害国家利益，扰乱房地产市场秩序。所以，关键在于是否严格依照法律法规完成相关变更及审批流程，以确定回迁楼变商品房这一行为的合法性。
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