小镇自建房当商品房卖合法吗
小镇自建房若要当作商品房售卖，其合法性需依据相关规定判定。首先，需确认该自建房是否取得完整合法手续，包括土地使用证、建设工程规划许可证等。若缺少必要证件，擅自当作商品房售卖则不合法。其次，土地性质也很关键。如果是集体土地上的自建房，通常不能随意上市交易给本集体经济组织以外的成员，否则交易可能不受法律保护。只有在符合法定条件和程序，比如经过合法的征收等转为国有土地，并完善相关手续后，才有可能合法当作商品房售卖。总之，小镇自建房当作商品房卖是否合法，要综合多方面因素具体分析，以确保交易符合现行法律法规要求。
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