卖房时卖方都需要交哪些费用

发布时间：2025-04-10 来源：华律网

卖房时卖方所需缴纳的费用如下：1.增值税：若转让住房满两年免征，不满两年则按5%征收率计算缴纳。2.个人所得税：一般按财产转让所得的20%计征，若转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征。3.土地增值税：个人销售住房暂免征收。4.印花税：对个人销售或购买住房暂免征收。5.城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：随增值税附征，计税依据为缴纳的增值税税额，税率按所在地区不同而有差异。具体费用标准及减免政策，应依据当地税收法规及相关政策规定执行。

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