买房交了定金开发商不退怎么办
若买房时已交付定金但开发商拒绝退还，可采取以下措施。首先，查看定金合同条款，确认是否存在开发商违约而导致定金不应退还的情形。若开发商存在诸如未按约定时间交付房屋、房屋质量严重不符合标准等违约行为，购房者有权要求退还定金。其次，与开发商进行协商沟通，明确说明其违约事实及法律规定，争取和平解决退还定金问题。若协商无果，购房者可依据《民法典》相关规定，通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式来维护自身权益。诉讼或仲裁时，需提供充分证据证明交付定金的事实、开发商违约情况等，以增加胜诉几率，促使开发商退还定金。
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