二手房交哪些税

发布时间：2025-04-15 来源：华律网

二手房交易涉及多种税费。契税，根据房屋面积及购房者情况征收，如首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2%；三套及以上3%。增值税，若房屋不满两年，按全额5%征收；满两年则免征。个人所得税，一般按房屋差额的20%或全额的1%征收，若符合满五唯一条件可免征。此外，还有印花税，目前对个人销售或购买住房暂免征收。土地增值税，对个人销售住房暂免征收。具体税费缴纳情况会因各地政策及房屋实际情况有所差异，交易时需准确了解并依法缴纳。

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