无业委会未成立业主大会更换物业怎么办
若小区无业主委员会且未成立业主大会，更换物业可按以下步骤进行：首先，需有一定比例的业主联名向当地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，说明更换物业的理由及诉求。街道办事处或乡镇人民政府会对申请进行审核，确认符合条件后，指导成立临时业主大会筹备组。筹备组负责组织召开临时业主大会，就更换物业相关事宜进行表决，如选聘新物业的方案等。表决通过后，依据相关法律法规和程序，公开选聘新的物业服务企业，并签订物业服务合同，完成物业更换工作。整个过程需严格遵循法定程序，以确保业主权益得到保障，物业服务顺利交接。
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