关于未收楼的情况下是否可以缴纳契税，需视具体情形而定。在一般情况下，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。若房屋已达到交付条件，但因购房者自身原因未收楼，通常不影响契税缴纳义务的产生，此时符合纳税义务发生时间规定的，可以缴纳契税。不过，不同地区对于契税缴纳与收楼之间的关联规定可能存在差异。有些地方可能将收楼作为契税缴纳的前置条件之一。所以，建议咨询当地税务机关或相关部门，以明确所在地区关于未收楼时契税缴纳的具体政策和要求，从而准确履行纳税义务，避免因政策理解偏差导致的税务风险。

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