房产证未办理下来时，一般情况下是可以进行去名操作的，但存在一定的流程和规定。首先，若房屋为全款购买，买卖双方可直接签订更名协议，到房屋所在地的不动产登记机构申请办理变更登记，将房屋产权人进行变更。其次，若是贷款购房，在房产证未办理下来前，去名操作相对复杂。需先与贷款银行协商，银行同意变更后，办理相关手续，通常要还清贷款解押后才能办理产权变更登记。在办理去名手续时，双方需携带身份证、购房合同、相关协议等资料前往不动产登记机构。该机构会对提交的材料进行审核，符合条件的予以办理。需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，应以当地不动产登记机构的要求为准。同时，去名可能涉及到一些税费等问题，例如契税等，具体费用需根据实际情况确定。

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