继承的房屋是拆迁房卖出怎么算个税

发布时间：2025-04-16 来源：华律网

继承所得房屋作为拆迁房出售时，个税计算方式如下：首先确定房屋原值，即继承前该房屋的购置成本等相关金额。然后计算转让收入，即实际出售房屋所获得的价款。用转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的合理税费等，得出应纳税所得额。若能提供完整、准确的房屋原值凭证等，个人所得税按照“财产转让所得”项目，以应纳税所得额乘以20%的税率计算缴纳。若不能提供完整、准确的房屋原值凭证等，税务机关可实行核定征税，具体比例各地规定有所不同，一般按照转让收入的一定比例征收个税。

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