一般而言，房龄并非是判定能否动迁的唯一标准。动迁主要取决于城市规划、基础设施建设需求、土地利用等多方面因素。从实践情况看，一些房龄较长，比如超过20年甚至30年的老旧房屋，若处于城市重点发展区域、面临基础设施更新改造需求或有重大项目建设规划等，是有可能被纳入动迁范围的。但也有房龄相对较短，如10多年的房屋，因所在区域有新的城市功能布局调整等原因而实施动迁。然而，即使房龄较长，若该区域暂无明确的动迁计划，短期内也不会进行动迁。所以，不能单纯依据房龄来确定是否会动迁，需综合考量多种相关因素，以准确判断房屋所在区域未来是否有动迁的可能性。

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