不动产取得的法律规定涵盖多方面内容。首先，基于法律行为取得不动产，常见的如买卖。依据《民法典》相关规定，当事人签订有效的买卖合同后，需依法办理不动产登记，自记载于不动产登记簿时发生所有权转移效力。赠与同样如此，赠与合同生效后，办理过户登记，受赠人才能取得不动产所有权。其次，非基于法律行为取得不动产也较为重要。继承是典型情形，被继承人死亡时，继承人即取得不动产权利，无需登记，但处分该不动产时，未经登记不发生物权效力。合法建造房屋的，自事实行为成就时取得房屋所有权，随后可办理首次登记。再者，关于不动产善意取得制度。无处分权人将不动产转让给受让人，若受让人受让时是善意，以合理价格转让且已依法完成登记，受让人取得该不动产所有权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。此外，法律还对共有不动产的取得、不动产相邻关系中涉及的权益取得等作出规定，以保障不动产取得过程中的公平、有序与合法权益。

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