50年产权指的是土地使用权的期限为50年。土地是国家所有或集体所有，开发商通过合法途径取得一定年限的土地使用权后进行开发建设。50年产权的土地性质多为工业用地、综合用地等。在这种土地上建成的房屋，其产权年限就是土地剩余的使用年限。比如开发商在土地出让5年后取得并开发建设，那么购房者买到的房屋产权就约为45年。50年产权房屋与70年产权房屋在交易、落户、税费等方面可能存在差异。交易时，50年产权房屋可能税费相对较高。落户方面，部分城市对50年产权房屋落户政策限制较多。购买50年产权房屋要充分了解土地性质、产权情况等，明确自身权益与风险，谨慎做出决策，以保障自身合法利益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。