根据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。具体而言，对于七十年产权到期的房子，业主无需担忧产权灭失问题。土地使用者需继续使用土地的，应至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一规定保障了购房者的基本权益，确保房产在产权到期后能够继续合法存续。使得房屋所有者在长期持有房产过程中，不会因产权期限届满而面临产权丧失的风险，为房产市场的稳定和购房者权益的保障提供了坚实的法律基础，促进了房地产市场的健康可持续发展，让民众能够安心进行房产投资与居住安排。

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