小产权房能否出售需视具体情况而定。从法律角度看，小产权房存在诸多风险。其通常未经过法定的审批和规划程序，产权登记不规范。部分小产权房占用农村集体土地建设，未缴纳相关土地出让金等费用，这类房屋的流转受到严格限制，买卖合同可能被认定无效。然而，在实际中，一些小产权房仍在进行交易。但购买此类房屋会面临极大风险，如无法办理合法产权证书，难以保障房屋所有权；可能因政策变动面临拆除风险，购房者权益受损；房屋再次转让也会因产权问题遭遇阻碍。总之，虽然小产权房在现实中有交易现象，但从法律合规性和权益保障角度考虑，不建议购买和出售小产权房。购买小产权房可能导致一系列法律纠纷和经济损失，应谨慎对待小产权房交易行为，遵循法律法规，选择合法合规的房产交易。

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