若房屋未能按期交付，可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于交付时间及违约责任的具体条款，明确开发商应承担的责任。若开发商构成违约，购房者有权依据合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金等。违约金的数额通常按照合同约定计算，一般为已付购房款总额乘以合同约定的比例。购房者可书面催告开发商履行交付义务，限定合理的期限，并保留相关催告证据。若经催告后开发商仍未在合理期限内交付，购房者可考虑解除购房合同。解除合同后，开发商应返还购房者已支付的购房款及利息，并根据合同约定承担赔偿责任。同时，购房者要注意收集和保留房屋未按期交付的相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录、催告函等，以备后续维权之需。若与开发商协商不成，可通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。