土地租赁合法期限依土地性质而定。对于耕地，租赁期限最长为三十年。草地的租赁期限最长可达五十年。林地的租赁期限则最长为七十年。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为四十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；综合或者其他用地五十年。在进行土地租赁时，当事人应明确土地性质，遵循相关法律法规规定，确保租赁期限合法合规，以保障自身权益并避免潜在法律风险。同时，还需注意租赁合同中的各项条款，包括租金支付方式、用途限制、双方权利义务等，使租赁行为规范有序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。