若租赁的房屋面临拆迁，可参考以下要点：首先，查看租赁合同。合同中若有针对拆迁的相关约定，依约执行。例如约定拆迁时如何处理租金、押金退还等事宜。其次，了解拆迁政策。知晓拆迁方对租户权益的保障规定，明确是否有安置或补偿措施惠及租户。再者，与房东沟通。房东有义务将拆迁情况及时告知租户，并就相关问题协商解决方案，如合理退还剩余租金、押金，协助租户寻找替代住所等。若因拆迁导致租赁合同无法继续履行，依据相关法律规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。承租人有权要求房东退还相应租金及押金，并可主张因拆迁造成的合理搬迁费用等损失。同时，要关注拆迁进度及相关通知，按要求配合办理各项手续，以保障自身合法权益在拆迁过程中得到妥善处理。

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