小产权房转让流程如下：首先，需明确小产权房的性质及产权归属，确保其符合转让的基本条件。转让双方应就转让事宜达成一致，签订书面转让协议，协议中需详细约定双方的权利与义务，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键要素。接着，按照协议约定进行款项交接。受让方通常需向转让方支付相应购房款，可通过银行转账等正规方式留好支付凭证，以保障资金交易的可追溯性。之后，办理房屋交付手续。转让方应将房屋及其附属设施完整交付给受让方，并协助受让方完成房屋的实际占有与使用。然而，需要注意的是，小产权房交易存在诸多风险。因其产权性质特殊，在土地性质、合法性等方面存在不确定性，可能面临政策变动、拆迁等风险，受让方权益难以得到全面保障。所以，在进行小产权房转让时，务必谨慎考量各种因素，充分了解相关风险后再做出决策，以避免可能产生的经济损失和法律纠纷。

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