小产权房拆迁买卖纠纷的解决方式如下：首先，应依据相关法律法规及合同约定来确定双方的权利义务。若买卖双方签订了合同，需审查合同是否有效以及对拆迁相关事宜有无明确约定。对于合同效力，若存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，应根据法律规定处理，如返还财产等。在确定合同有效的情况下，若合同对拆迁补偿归属有约定，依约执行。若未约定，需考虑房屋实际占有、使用及出资等情况综合判断。双方可先尝试协商解决，通过沟通明确各自诉求，寻求达成一致的解决方案。若协商不成，可考虑申请调解。可向相关基层调解组织，如人民调解委员会申请调解，由专业调解员依据事实和法律进行调解。若调解也无法解决，可通过仲裁或诉讼途径。选择仲裁需有有效的仲裁协议，由仲裁机构依据仲裁规则作出裁决。诉讼则由法院依据法律和事实进行审理并判决。在诉讼过程中，要提供充分证据证明自己的主张，以便维护自身合法权益。

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