赠与房产需具备一系列证据。首先是赠与合同，这是核心证据，应明确双方身份信息、房产具体情况以及赠与的意思表示等关键内容，且需由赠与人与受赠人签字确认。其次，若有房产产权证书，需提供原件及复印件，以证明房产的权属状况。再者，涉及房产交付的相关证据也很重要，比如房屋交接手续文件，像钥匙交付凭证、物业交割记录等，证明房产已实际交付给受赠人。若赠与行为存在公证，公证书也是不可或缺的证据，其能增强赠与行为的法律效力和证明力。此外，资金流转记录也有必要，如赠与款项的银行转账凭证、取款记录等，用以证明赠与财产的实际交付情况。还有，证人证言在某些情况下也能起到辅助证明作用，例如在场见证赠与过程的证人所提供的证言，但证人需具备相应的作证能力和资格。通过准备并妥善保存这些证据，有助于保障赠与房产行为的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。