打赢物业纠纷需具备多方面证据。首先是合同及相关文件，物业服务合同是基础，要明确双方权利义务，查看其中关于服务标准、费用等条款约定，确保自身诉求有合同依据。其次是服务记录，包括服务未达标的具体事例，如卫生清洁不及时、设施设备维修拖延等，可通过照片、视频、文字记录等形式留存。比如小区垃圾堆积多日无人清理的照片，电梯故障长时间未修复的维修工单等。再者是沟通记录，与物业的往来函件、微信聊天记录、电话录音等，能证明问题已向物业反馈但未得到妥善解决。像关于小区安保漏洞的微信沟通记录，或催缴不合理费用的电话录音。然后是费用凭证，物业费缴纳凭证等，以证明自身已履行缴费义务，而物业却未提供相应对等服务。最后是证人证言，小区内其他业主对物业问题的共同见证，可增强证据的可信度。总之，充分收集整理各类证据，有助于在与物业的纠纷中维护自身合法权益，有力支撑自身诉求。

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