已设定抵押的房产能否过户，需视具体情况而定。一般而言，未经抵押权人同意，抵押房产难以办理过户手续。这是因为房产处于抵押状态时，其所有权存在一定限制。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。不过，实践中存在一些特殊情形可使抵押房产过户。例如，受让人代为清偿债务消灭抵押权后，房产可办理过户。或者经抵押权人同意，抵押人与受让人协商一致，也可办理过户手续。总之，房产抵押状态下过户有严格规定和条件限制。在涉及抵押房产过户事宜时，当事人应全面了解法律要求，与抵押权人充分沟通协商，遵循法定程序操作，以确保交易合法有效，避免引发法律风险和纠纷。

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