能够同时适用仲裁与诉讼解决的纠纷，主要是合同纠纷以及其他财产权益纠纷。合同纠纷方面，比如买卖合同纠纷，当买卖双方就货物质量、价款支付、交货时间等问题产生争议时，既可以依据事先签订的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向有管辖权的法院提起诉讼。租赁合同纠纷亦是如此，若在租赁期限、租金调整、房屋维修责任等方面出现分歧，当事人可选择仲裁或诉讼途径。其他财产权益纠纷中，像知识产权侵权纠纷，涉及专利、商标、著作权等侵权问题时，当事人有权在仲裁和诉讼之间进行选择。还有一些涉及财产的侵权损害赔偿纠纷，例如因他人过错导致财产受损，受损方可以根据具体情况决定通过仲裁还是诉讼来维护自身权益。在选择仲裁或诉讼时，当事人需综合考量多种因素，如纠纷性质、仲裁或诉讼程序特点、成本、效率等，以便做出最适宜的决策，有效解决纠纷，维护自身合法权益。

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