农村土地互换后补偿款归谁

发布时间:2025-06-16    来源:华律网

农村土地互换后,补偿款归属问题需依具体情形判定。若互换土地时,双方仅达成口头协议,未签订书面合同,且未就补偿款归属作出明确约定,那么在土地被征收获得补偿款后,应综合考量土地实际投入与收益情况等因素确定归属。若双方签订了书面互换合同,并对补偿款归属有明确约定,应按照合同约定执行。比如合同明确规定补偿款归原土地所有者,那就依此处理。在互换土地后,若一方对土地进行了改良、添附等投入,在分配补偿款时,应适当考虑该方投入因素,给予合理补偿或在补偿款分配上予以倾斜。另外,若互换土地存在违反法律法规规定的情形,比如未办理合法手续等,补偿款的归属可能会受到影响,需根据具体违法情节及相关法律规定来确定。总之,农村土地互换后补偿款的归属要依据土地互换的具体约定、实际情况以及相关法律法规来综合判定,以确保公平合理。

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