房产证抵押贷款归谁还贷
房产证抵押贷款后,还贷责任归属需视具体情况而定。若借款人以个人名义用房产证办理抵押贷款,那么通常由该借款人承担还贷义务。在借款合同中明确了借款人的还款责任,其需按照合同约定的还款方式、金额及时间按时足额还款。若房屋为夫妻共同财产,以房产证抵押贷款时,即便登记在一方名下,在婚姻关系存续期间用于家庭日常生活等合理用途的,一般认定为夫妻共同债务,夫妻双方共同承担还贷责任。若房产是多人按份共有,以房产证抵押贷款后,按份共有人需按照各自的份额承担相应比例的还贷责任。在实际操作中,若存在抵押人与实际用款人不一致等复杂情形,需依据各方之间的约定、资金流向、实际受益情况等来综合判定最终的还贷主体。总之,房产证抵押贷款后的还贷责任应依据借款关系、房产性质及相关约定等来准确确定。
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