在平舆县办理房产抵押手续，需遵循相关规定与流程。首先，要准备好所需材料，通常包括抵押当事人的身份证明、抵押物的产权证书、主债权合同等。然后，抵押双方共同向当地不动产登记机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，确保其真实性、完整性与合法性。经审核无误后，将依法办理房产抵押登记手续。这一过程中，会对抵押物的状况进行详细记载，包括房产的坐落、面积、用途等信息，以及抵押的范围、期限等内容。办理完成后，抵押当事人会获得相应的不动产登记证明，该证明是房产抵押的有效凭证。此后，抵押权即依法设立，具有对抗第三人的法律效力。整个办理房产抵押手续的过程，严格依据现行有效的法律法规进行，以保障当事人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

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