房产仲裁的流程如下：首先，需明确是否有有效的仲裁协议，这是启动仲裁程序的关键前提。若存在仲裁协议，当事人应向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，申请书应详细阐述仲裁请求、事实及理由等内容，并按规定附上相关证据材料。仲裁委员会受理申请后，会确定仲裁员组成仲裁庭。仲裁庭通常会开庭审理案件，当事人需按时参加，在庭审中充分陈述观点、出示证据、进行质证和辩论。之后，仲裁庭会依据审理情况作出裁决。裁决作出后，具有终局性，当事人应当履行。若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。整个房产仲裁过程需严格遵循法定程序和仲裁规则，以确保公平、公正地解决房产纠纷。当事人应积极配合仲裁程序，提供真实有效的信息和证据，维护自身合法权益。同时，要注意仲裁时效等相关规定，避免因自身疏忽影响权益的主张。

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