查询房产是否已抵押，可通过以下途径：其一，前往不动产登记机构查询。携带有效身份证件及相关证明材料，向房屋所在地的不动产登记部门提出查询申请。该部门能提供最准确的房产抵押登记信息，包括抵押人、抵押权人、抵押金额、抵押期限等详细内容。其二，通过网络平台查询部分地区开通的线上不动产登记信息查询服务。按其规定流程，在相关网站或手机应用上注册并验证身份后，即可查询房产抵押状况。其三，委托律师查询。律师凭借合法手续及执业证书，可前往不动产登记机构查询指定房产的抵押情况，获取的信息具有法律效力。其四，金融机构在审批贷款等业务时，若涉及查询抵押情况，会通过内部系统或与不动产登记部门协作进行查询。但一般个人无法通过金融机构查询他人房产抵押信息。通过上述方式，能较为全面准确地了解房产是否处于抵押状态，保障自身权益及交易安全。

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