已办理房产抵押后仍有可能过户，但存在一定条件限制。首先，需经抵押权人同意。因为房产处于抵押状态时，其所有权虽仍归抵押人，但在过户环节会受到抵押权限制。只有抵押权人书面同意解除抵押或同意在过户过程中保障其抵押权实现，方可进行过户操作。其次，要满足相关法律法规及当地房产管理部门的具体要求。通常需准备齐全合法有效的过户资料，包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。再者，若要提前过户，可通过提前清偿债务、与抵押权人协商变更抵押登记等方式消除抵押障碍。总之，房产抵押后并非绝对不能过户，关键在于取得抵押权人同意，并按照规定程序和要求办理相关手续，以确保过户行为合法有效，保障各方权益。

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