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  • 房屋抵押是否含土地

    根据民法典抵押房产时需同时抵押房产使用范围内的土地使用权若以建筑物为抵押对象则该建筑所占有的建设用地使用权也须随之抵押反过来若以建设用地使用权作为抵押标的那么依附于此土地之上的建

    发布日期:2024-07-30

  • 还建房是否属于夫妻共有财产

    通常情况下还建房是夫妻共有的财产然而如果该房产的拆迁行为发生于婚姻登记前那么在婚后获取的政府补偿安置房且未支付被拆迁房与安置房之间的差价时此拆迁返回的房屋将被视为一方的个人财产法律依

    发布日期:2024-07-30

  • 新农村建设拆迁需不需要补偿方案

    在推进乡村振兴规划中如需征用土地应确立相应的赔偿计划并予以公示以确保被征收土地的农民权益得到充分尊重与保护同时被征收土地区域内的农村集体经济组织也有义务公开其补偿费用的收支状况接受全

    发布日期:2024-07-30

  • 房屋70年后产权到期产权归属何方

    房地产权利期限届满后房产证上记载的业主依然享有物业归属权这仅仅是指土地使用权的终结并非房产所有权的终止房产所有权一经取得便长期存在特别地在具有70年使用权的住宅用地中土地使用权期满

    发布日期:2024-07-30

  • 农民是否能转让所承包的土地

    农民有权将承包地交易给他人根据法律土地承包经营权可通过转包出租置换转让或其他形式进行流转转让则定义为若承包方拥有稳定的非农职业或经济来源在获得本方及发包方许可后将部分乃至整块土

    发布日期:2024-07-30

  • 城市居民合法购买农村住房的方式

    首先购买宅基地房屋需具备合法资格农村宅基地所有权归于当地农民集体故购买者需为该村正式成员而城市居民则不具备购买农村住宅的资格其次卖方需具备合格主体地位卖方应享有其所有财产的占有使

    发布日期:2024-07-30

  • 按揭买楼的操作流程是什么

    按揭购房流程如下1核实购房资格2备好首付款与购房定金3选择适宜的房屋4缴纳定金完成选房5支付首付并签订购房合同6办理按揭相关事宜7静候房屋交付法律依

    发布日期:2024-07-30

  • 农村宅户一体政策解读

    依据土地管理法的相关规定宅基地每户家庭仅限申请一处即一个家庭只能取得一片宅基地并在此基础之上进行房屋建设形成一户一宅结构这一政策对于农村宅基地的分配进行了严格限制法律依据

    发布日期:2024-07-30

  • 房子70年产权到期房主归属何人

    房产证核准的持有人在70年权益期满后仍将持有该处房产到期仅涉及土地使用权而非房屋本身所有者权利的丧失真正的所有权是永恒的对于已有70年使用权限的居住用地而言其期限满后将自动续期法律依

    发布日期:2024-07-30

  • 没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

    若无土地证却有房产证之房在拆迁时即可获得补偿反之若只有房产证而无土地证者则不能享受赔偿权益在这之中拆迁补偿的唯一对象为房屋产权所有人并依据房产证所载信息确定赔偿面积法律依据

    发布日期:2024-07-30

  • 请农村宅基地纠纷谁管

    关于宅基地所有权争议的处理方式如下应先交由双方协商解决若协商无果则请求人民政府出面协调在人民政府作出的裁决中若有异议起诉期为接到通知后30天内且只能通过法律途径法律依据土地管理

    发布日期:2024-07-30

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